Руководитель объекта (Property Manager, БЦ)
Международная благотворительная организация ищет опытного специалиста для управления строительством социального объекта, который включает новое строительство современного центра и реконструкцию существующего здания.
О проекте
- Статус: завершение стадии проектирования. Получены градостроительные условия, идет разработка проектной документации. Разрешение на строительство должен получить кандидат после прохождения экспертизы.
- Сроки: старт работ - конец 2025 года, завершение - начало 2027 года (ориентировочно 19 месяцев).
Основные обязанности
- Полное управление процессом строительства социального объекта и других проектов организации.
- Инспекции площадок, контроль качества и соответствия работ проектной документации.
- Координация взаимодействия с архитекторами, проектировщиками, подрядчиками и государственными органами.
- Получение разрешительной документации, включая разрешение на строительство после экспертизы, и ввод объекта в эксплуатацию.
- Проведение тендерных процедур и выбор подрядчиков (генподрядчик еще не привлечен).
- Контроль расходов, смет, счетов и актов выполненных работ.
- Организация гарантийного надзора и ремонтов после сдачи объекта.
- Подготовка отчетности и административное сопровождение проекта.
Квалификационные требования
- Опыт работы: от 5 лет в сфере управления строительными проектами (гражданское строительство).
- Образование: высшее строительное.
- Языки: украинский - свободно, английский - уровень B2.
- Профессиональные навыки:
- глубокое знание строительных норм и процессов;
- опыт технического надзора за гражданскими объектами;
- управление подрядчиками, бюджетами и документацией.
- Личные качества: организованность, коммуникабельность, умение работать с большим объемом информации, принимать обоснованные решения, сохранять конфиденциальность.
Условия
- Прямое подчинение: директору организации (опосредованно - руководству международного офиса).
- Ключевые KPI: соблюдение сроков, бюджета, качества.
- Формат работы: гибридный (офис + площадка).
- Военного бронирования нет.