Юрист по недвижимости (сделки/регистрация)
Цель: Комплексное юридическое сопровождение всех этапов девелоперского проекта - от приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи прав собственности инвесторам.
Требования
- Юридический аудит (due diligence) земельных участков и объектов недвижимости.
- Сопровождение сделок по приобретению/аренде земли.
- Получение разрешительной документации на строительство (технические условия, градостроительные условия и ограничения, разрешение на выполнение строительных работ).
- Юридическое сопровождение процесса проектирования и экспертизы проекта.
- Разработка и сопровождение договоров (генподряд, проектирование, поставки, инвестиционные договоры, предварительные договоры купли-продажи).
- Структурирование механизмов продажи недвижимости (ФФБ, деривативы и т.п.).
- Сопровождение ввода объекта в эксплуатацию, регистрация прав собственности.
- Претензионно-исковая работа, представительство интересов компании в судах разной юрисдикции.
- Взаимодействие с государственными органами (ГИАГ, органы местного самоуправления, регистрационная служба, нотариусы).
Обязанности
- Проведение юридического аудита земельных участков и объектов недвижимости.
- Сопровождение сделок купли/аренды земли.
- Получение разрешительной документации на строительство.
- Юридическое сопровождение проектирования и экспертизы.
- Разработка договоров (генподряд, инвестиции, поставки).
- Сопровождение ввода объекта в эксплуатацию, регистрация прав собственности.
- Судебные процессы и защита прав компании.
- Взаимодействие с государственными органами и контролирующими инстанциями.
Дополнительные обязанности
- Сопровождение деятельности компании в сфере договорной, корпоративной работы, налогового учета.
- Поддержка других отделов (кадры, бухгалтерия, продажи).
- Ведение отчетности и документации по юридическому направлению.
Требования к кандидату
- Высшее юридическое образование.
- Опыт работы юристом в девелоперской/строительной компании или юрфирме от 5 лет.
- Знание земельного, гражданского, хозяйственного, налогового права и законодательства в сфере строительства.
- Успешный опыт получения разрешительной документации и ввода объектов в эксплуатацию.
- Опыт структурирования сделок с недвижимостью.
Культура и преимущества SIG
- Современный офис в центре города, дружеская атмосфера, pet-friendly.
- Инвестиции в развитие: обучение, менторство, карьерный рост.
- Минимум бюрократии, максимум пространства для креатива.
- Открытый менеджмент, который поддерживает и вдохновляет.
- Тимбилдинги и совместные активности.
- Конкурентная оплата труда, 12 оплачиваемых больничных.
- 24 календарных дня отпуска.